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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Toulouse (31000)
595 000 €

Maison 6 pièces Toulouse (31000)

À seulement 200 mètres du métro Jean-Jaurès, notre agence Paladia vous propose cette magnifique toulousaine en chartreuse, en pleine propriété. Avec ses 170 m² habitables sur un terrain de 212 m², cette maison offre un cadre de vie calme et intime au coeur de la ville rose. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus. Répartie sur trois niveaux, la maison à rénover entièrement ayant conservé tout le charme de l'ancien comprend : Un rez-de-chaussée de 57.10 m², avec une pièce de vie spacieuse avec parquet et cheminée, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un bureau et un WC. Cet étage donne directement sur un jardin arboré de 150 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Le premier étage de 59 m² dispose de trois chambres lumineuses et une salle de bains avec fenêtre. Au dernier étage, vous pourrez aménager les combles de 58 m² au sol, pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Enfin, vous profiterez également d'une cave de 59 m² facile d'accès, permettant notamment d'installer un atelier, ranger le mobilier de jardin, organiser une réserve. Véritable écrin de verdure au coeur de Toulouse, le jardin arboré avec une fontaine d'une surface de 150 m² rend cette maison particulièrement agréable dans le secteur. Idéale pour les amoureux du centre ville en quête de tranquillité et amateurs de rénovation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 212 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 616 et 3 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 616 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 391 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 2068
Paladia Immo

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