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maison 6 pièces 106 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 6 pièces 106 m² Toulouse (31100)
240 750 €

Maison 6 pièces Toulouse (31100)

Horizon Invest vous propose cette maison d'une surface habitable de 106 m² carrez reparties sur 2 niveaux. Sa configuration offre deux possibilités : une belle et grande résidence principale ou un investissement locatif en colocation de 5 chambres + 1 garage. Les caracteristiques principales de la maison : en l’état : 9 pièces lumineuses bénéficient d'une bonne exposition pour une luminosité optimale. possible de réagencer la maison avec une 5eme chambre, dont 2 chambres avec leur salle d’eau au rez-de-chaussée et 1 salle d’eau commune et 1 cuisine ouverte sur le salon. garage de 12 m² dans lequel une buanderie pourra être créée ainsi qu'un local vélo / moto 3 chambres sur 5 ont un accès direct a l’extérieur (terrasse et jardin) proximité immédiate des transports en communs : station de metro et bus structure et toiture en bon état, offrant une base solide pour une renovation future. un potentiel d'investissement locatif attrayant : possibilite de creer une colocation de qualite avec les 5 chambres qui peuvent etre louees avec des baux individuels rentabilite nette estimée a 7 %. La maison necessite une renovation importante a l'interieur : menuiseries, electricite, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, peintures. prix fai : 240 750 € logement a consommation energetique : D dont emissions de gaz a effet de serre : d montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 750 € (soit 2 271 € / m²)
  • Honoraires : 15750 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : V30
HORIZON INVEST agence immobilière Toulouse (31300)
HORIZON INVEST

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