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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Toulouse (31400)
395 000 €
-5.95 %

Maison 6 pièces Toulouse (31400)

Grande maison familiale au coeur de Rangueil-Facultés ! Sur un beau terrain sans vis à vis, cette maison offre un potentiel magnifique et un agencement ultra fonctionnel ! Les petits travaux à prévoir seront simples à réaliser pour avoir une demeure pleine de charme aux volumes généreux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense salon salle à manger traversant, une cuisine séparée, un bureau et WC. À l'étage, le palier distribue en étoile les quatre chambres, un WC et une salle de bains. Il est possble de créer une suite parentale tellement les chambres sont grandes ! Le jardin est d'un seul tenant et peut accueillir une piscine. Vous y trouverez déjà un garage (qui vous servira aussi d'atelier) et une pergola pour des repas ombragés. L'environnement est calme et vous trouverez à proximité le Métro, le téléphérique, le bus, les commerces, les hôpitaux de Rangueil et Larrey, les facs de Rangueil (Médecine, Pharmacie et Dentaire), ainsi que collège et lycée Bellevue. Elle n'attend que vous ! . Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 382 m²
Environnement
  • Quartier : animations, école, commerces, bus, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 590 et 3 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 782 € / m²)
    -5.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.95 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914750
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne agence immobilière Toulouse (31400)
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne

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