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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Toulouse (31500)
614 500 €
-9.63 %

Maison 6 pièces Toulouse (31500)

Située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse (31500), cette maison de 177 m² sur un terrain de 595 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées et crèches, elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun (lignes de bus et futur métro stations l'Ormeau et Limayrac). À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, et deux garages ainsi que deux vérandas pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle à l'ensemble. Une grande terrasse et un jardin permettent d'envisager l'installation d'une piscine. Le rez-de-chaussée estcomposé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Au premier étage, un bureau / chambre, une chambre supplémentaire, une seconde cuisine, un salon salle à manger spacieux, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec ses deux appartements distincts, cette maison de 1961 saura séduire par ses multiples atouts. Possibilité de réunir les deux espaces en créant un escalier intérieur (faisabilité et estimation faites par un professionnel du bâtiment). Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 614 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²
Environnement
  • Quartier : Côte Pavée
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 614 500 € (soit 3 472 € / m²)
    -9.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.63 % (-65 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1287449
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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