Iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : * Superbe Maison de 137 m² à Tourgéville - Coup de COEur assuré ! * Découvrez cette Lumineuse Maison située à Tourgéville, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2004, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse de 60 m² plein sud et à un jardin parfaitement orienté Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, une chambre avec sa salle d'eau, wc, une deuxième pièce de vie avec toit cathédrale pouvant être aménagée selon l'envie. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière aménagée en bureau, 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc, un dressing, un placard. Aucun travaux n'est à prévoir, pour un emménagement en toute sérénité. complètent le bien UN cabanon de jardin et un beau terrain plat piscinable et sans vis a vis, terrassement pour stationner plusieurs véhicules, portail électrique Située dans un quartier calme et résidentiel de Tourgéville, cette maison propose un cadre de vie paisible et sécurisé, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. Un véritable coup de cOEur vous attend, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 749 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.