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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Tournan-en-Brie (77220)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Tournan-en-Brie (77220)

399 000 €

Maison 6 pièces Tournan-en-Brie (77220)

Iad france - carole corbisier (06 13 16 58 65) vous propose : en eclusivite * tournan-en-brie * magnifique maison meulière de 1890 - 4 chambres - sous -sol total - invitation à la douceur de vivre. * un joyau d'authenticité et de caractère * qui marie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sa façade en pierre apparente vous séduira. * rez-de-chaussée : * - une entrée accueillante vous mène à un salon séjour lumineux avec cheminée, rehaussé par un parquet d'époque et de belles hauteurs sous plafond. - une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un îlot comptoir, s'ouvrant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse ensoleillée et un jardin idéal pour des moments de détente en extérieur. * premier étage : * - un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec un dressing aménagé sur mesure, offrant un espace de rangement généreux. - une salle de bain. - et des wc séparés complètent cet étage. * second étage : * - un palier menant à 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc, parfaites pour accueillir famille et amis. * extérieurs : * - un jardin arboré avec arbres fruitiers entièrement clos de murs, avec une belle terrasse exposée sud-ouest. - un espace de stationnement sécurisé à l'intérieur de la parcelle, accessible via un portail. Portillon compléte ce bien. - une dépendance de 8 m² environ offrant un espace de rangement supplémentaire. * sous-sol : * - accessible depuis l'intérieur de la maison, le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et une cave à vin, répondant à tous vos besoins de rangement et de bricolage. * prestations de qualité : * - parquet d'époque, double vitrage, fenêtres pvc. - chauffage au gaz de ville avec une chaudière entretenue. - adoucisseur d'eau pour une eau de qualité. - façade rénovée en 2021. - alarme. * emplacement idéal : * - proche des commodités du centre-ville, de la clinique, des écoles, des bus et des gares rer e / ligne p (à seulement 3 minutes à pied) : trains directs paris-est en 28 mn. - accès rapide aux principaux axes routiers, et à proximité de disneyland paris et de val d'europe. * vivre à tournan-en-brie : * - située dans une commune briarde dynamique que je connais parfaitement pour y résider et agréable à vivre, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Je serai ravie d’organiser votre visite. À bientôt —————————————————————————————— vous êtes conseillers immobilier et vous avez des acquéreurs potentiellement intéressés par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter afin que l’on organise une visite ensemble ! La satisfaction de mes vendeurs est ma priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier ei (id 21872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.