Située dans le charmant village de Tourreilles (11300), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et authentique. Tourreilles se distingue par sa convivialité, Les commodités telles que les commerces de proximité, un transport pour le ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. D'une surface habitable de 147 m² répartie sur 2 étages, cette maison de village comprend 6 pièces; * Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger d'environ 50 m², cuisine équipée de chez Cuisinella, salle d'eau avec sèche serviette, WC avec un lave-main, cellier et un atelier avec un accès extérieure. * Premier étage : Deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing, wc, salle d'eau avec rangement et installation lave linge et sèche linge; un point fort complète cette partie : une terrasse de 30 m² avec éclairage et un point d'eau. Au second étage : une chambre de 20 m² offre un accès vers une belle terrasse de 19 m². * Taxe foncière : 1523 euros * Fibre optique * Double vitrage * Economiques * Possibilité de louer un garage de 35 m² au prix de 60 euros / mois Vous cherchez un bien sans travaux ne tardez pas une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Surface terrain : 128 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.