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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Tours (37000)
405 000 €
-7.95 %

Maison 6 pièces Tours (37000)

VENTE d'une Maison T6 (200 m²) avec patio à Tours, Centre-ville, offrant des prestations de qualité et un gros potentiel. - A VENDRE : Maison T6 de caractère avec local commercial attenant, située en plein cœur du centre-ville de Tours. Cette propriété unique offre une surface habitable de 200 m², comprenant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine séparée entièrement aménagée, un patio privé et de beaux volumes. La maison est dotée d'une couverture en ardoises et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Idéale pour une famille / un entrepreneur, cette maison bénéficie d'un local commercial de 90 m² attenant encore équipée (Toutefois, si vous ne souhaitez pas conserver les équipements, nous pouvons proposer une solution pour les retirer.), actuellement exploité comme une boulangerie renommée dans la région. Une occasion rare d'allier habitation de qualité et activité commerciale prospère. Les environs regorgent de commodités, avec des supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités à proximité immédiate. Vous trouverez également des boulangeries réputées à moins de 500 mètres pour vos besoins quotidiens. Cette propriété est un véritable coup de cœur, offrant des prestations de qualité, un agencement optimal, un espace bien optimisé et un potentiel énorme pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison T6 avec local commercial à Tours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 et 1 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 2 025 € / m²)
    -7.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.95 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI145788
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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