Iad france - chantal dupont (06 70 87 10 17) vous propose : tours - blanqui - rare, dans un quartier résidentiel et prisé, au calme, très belle maison ancienne aux goûts actuels, traversante et lumineuse, de 6 pièces sur 4 niveaux et 121 m² environ habitables entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle se compose : en souplex : d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un cellier, au rdc sur-élevé : d'une entrée avec placards ouverte sur un espace de vie avec un joli parquet bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc, un escalier mène au premier étage desservant 2 belles chambres sur parquet, une pièce (dressing ou chambre bébé) et une salle de douches avec wc, au deuxième étage, une chambre parentale avec sa salle de bains. Devant la maison, un très bel espace arboré avec stationnement intérieur pour un ou deux véhicules. Accessible de la pièce de vie, une terrasse intimiste à l'abri des regards. Proche de l'a10, des 2 gares, 10 mn à pied de la gare de tours et de la rue nationale, du bus et des écoles. Ses atouts : localisation recherchée, maison chaleureuse et lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, gros travaux de rénovation récents et sous garantie décennale, classe énergie b et ges c, espace extérieur arboré et cosy, stationnement sur la parcelle, aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal dupont ei (id 33218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 842755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 197 m²
Etat: Construit en 1898
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 687 et 929 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.