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maison 6 pièces 238 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 6 pièces 238 m² Tours (37000)
1 293 750 €

Maison 6 pièces Tours (37000)

Tours, maison d'habitation - tours hyper-centre, gare de tours proximité toutes commodités et axes routiers dans une rue calme maison à usage d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 238 m², édifiée en 2024 et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement avec placard, une vaste pièce de vie de 100 m² avec espace salon (66 m²), une salle à manger (20 m²), une cuisine équipée et aménagée (15 m²), wc avec lave-mains, chaufferie / buanderie. Au premier étage : palier dégagement avec coin bureau, deux suites parentales comprenant chacune chambre, dressing, salle d'eau / wc. Au deuxième étage : palier dégagement, deux chambres avec salles d'eau / wc, dont une avec placard. Ses exterieurs terrasse d'environ 40 m² deux parkings points techniques année de construction : 2024 surface habitable : 238 m² norme : rt2012 chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage - climatisation réversible au deuxième huisseries : aluminium double vitrage - volets roulants électrique vmc dans les pièces d'eau nombre de chambres : 4 nombre de salle d'eau : 4 nombre de wc : 5 parkings : 2 vendu meublé - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 1 293 750 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 250 000 € - réf : 004 / 3677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
  • Surface du séjour : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Gare - Rue du Rempart

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 293 750 € (soit 5 436 € / m²)
  • Honoraires : 43750 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470043867
Vassor Notaires Associés agence immobilière Tours (37000)
Vassor Notaires Associés

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  • Photos
  • Carte
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