Iad France - Catherine Lorgere (06 89 40 20 48) vous propose : TREDARZEC village proche estuaire du Jaudy à proximité du littoral et de TREGUIER petite cité de caractère offrant toutes les commodités, cette maison en parpaing sous ardoise de conception contemporaine est édifiée sur un terrain individuel de 1736 m² environ, une demeure aux volumes généreux (surface habitable 150 m² environ) et très lumineux, elle se compose d'un hall desservant une vaste pièce de vie de plus de 40 m² environ dans laquelle une cuisine aménagée, une salle à manger salon et poêle central, un dégagement une chambre de plain pied, salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant, une buanderie à terminer, accès à un garage. À l'étage une grande mezzanine distribue d'une part deux chambres, un WC, de l'autre une suite parentale (grand dressing, salle d'eau à terminer), un balcon. Dans le jardin des dépendances dont un poulailler et une remise. Un jardin avec vue dégagée, une grande terrasse dallée entoure la maison ce qui vous permettra de profiter des journées enseillées à tout moment de la journée. Une maison qui pourrait séduire les amateurs de beaux espaces tant intérieurs qu'extérieurs. Quelques finitions seront à prévoir, la maison présente du potentiel et une qualité de vie indéniable. Une visite s'impose ! Appelez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere EI (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 736 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.