Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 315 000 à 426 000 € à Trémons (47140)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 189 m2 à vendre à Trémons (47140)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 189 m² Trémons (47140)

370 000 €

Maison 6 pièces Trémons (47140)

À vendre : Superbe maison familiale de 189 m² avec parc verdoyant au bord du Lot. Découvrez cette charmante maison construite en 1986, offrant une surface habitable de 189 m² et un sous-sol généreux de 147 m² qui comprend deux emplacements pour véhicules, deux espaces de stockage ou ateliers, ainsi que deux caves, parfaits pour répondre à tous vos besoins. Le rez-de-jardin est spacieux : il vous offre une vaste pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-sud-est, agrémentée d'un insert central, récemment installé qui crée une ambiance chaleureuse pour vos moments en famille ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le chauffage au sol garantit un confort optimal dans tout ces espaces. À l'étage, un grand palier avec une belle charpente traditionnelle visible offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez également deux chambres et une spacieuse salle d'eau. Le parc, entièrement plat et facile d'entretien, est un véritable écrin de verdure. Une terrasse de 42 m², rénovée en 2021 et orientée sud-est, est idéale pour profiter des douces soirées d'été. Le jardin est équipé d'un puits et d'un point de captage d'eau, avec un système d'arrosage automatique intégré au sol pour un entretien simplifié. Idéalement située au bord du Lot, cette propriété vous permet d'accéder directement à la rivière et d'amarrer un bateau pour des moments de détente ou de baignade. À l'arrière de la maison, une dépendance atypique en ossature bois de 50 m² offre un potentiel d'aménagement en atelier ou en espace de rangement. La maison dispose d'une chaudière au gaz (cuve) et les menuiseries du rez-de-jardin, refaites en 2019, sont en PVC double vitrage, apportant une touche de charme aux façades avec leurs arrondis. Les fenêtres de l'étage sont en bois double vitrage. De plus, le triphasé est installé dans la maison pour tous ceux qui rêvent de bricoler en toute tranquillité. Le secteur sans être isolé reste très calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568824 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²

Surface du séjour : 61 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 574 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1986