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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Tresses (33370)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Tresses (33370)
435 000 €

Maison 6 pièces Tresses (33370)

Située dans la charmante commune de Pompignac (33370), cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Sécurisé et doté d'interphone, ce quartier familial propose un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des établissements scolaires allant de la crèche jusqu'au lycée. Nichée dans un environnement campagnard, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest, parfaite pour profiter de la piscine et de la terrasse tout en bénéficiant d'une vue dégagée. À l'extérieur, cette maison sur 554 m² de terrain propose deux places de parking complémentaires ainsi l'aménagement extérieur comprend une belle piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre un espace de vie moderne avec cinq chambres dont une suite parentale « coin dressing », deux toilettes et deux salles de bain. La cuisine entièrement équipée moderne avec son aspect verrière, les panneaux solaires, le coin jacuzzi et le pack air / eau garantissent un confort optimal. Le portail auto-portant électrique et le calme environnant ajoutent à l'attrait de cette demeure familiale idéalement conçue pour la vie contemporaine. Un bien pour mettre ses valises aux portes de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 554 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1325293
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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