Mason de ville située à proximité du centre historique de la ville. À quelques centaines de mètres des commerces et des bords de Saône, une réelle opportunité à une adresse séduisante pour imaginer son « chez soi » confortable, pratique et intimiste. Le bien est composé de deux niveaux d'habitation élevé sur sous-sol complet et combles aménageables. L'entrée de plain-pied sur la rue ouvre sur le salon séjour. Une chambre à été aménagée en séparant cette pièce en deux. Traversant sur la façade sud se trouve la cuisine avec porte fenêtre sur une terrasse patio de 13 m². En annexe une pièce buanderie et cellier, une salle d'eau avec wc. Un escalier bois conduit à l'étage composé de deux chambres sur la façade sud du bâtiment. Un escalier extérieur situé dans les communs du bâtiment mène au niveau deux ou un appartement type 2 est organisé sur la façade rue au même niveau que les deux chambres de la maison. Une communication intérieure est possible entre ces deux lots. Le sous-sol est accessible depuis la cuisine par un escalier bois comme depuis les communs. Une cave sous la terrasse accessible uniquement depuis les communs. Une rénovation est à prévoir : chauffage, sanitaires, huisseries simple vitrage, isolation et finitions. Le bien conjugue charme et réel potentiel, volume, superficie aménageable, adresse, aux conditions d'une rénovation vous laissant l'opportunité de donner libre court à vos envies. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 18 m²
Environnement: Quartier : Val de Saône

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.