Iad france - maxime lefevre (06 78 27 78 96) vous propose : entrez dans l'univers de cette maison individuelle de 6 pièces, nichée dans une résidence tellement calme que même les oiseaux y chuchotent. Située à un jet de pierre de meaux, cette maison est l'endroit rêvé pour qui cherche à combiner vie familiale et accès rapide aux commodités. Caractéristiques de la maison : espace de vie : avec 124 m² de surface habitable, 156 m² de surface utile. Terrain : un terrain de 480 m² environ, qui promet paix et intimité, agrémenté d'un garage. Localisation : a deux pas de la gare (oui, j'ai mesuré : ) 12min à pied), à 30 min de la gare de l'est, parfait pour ceux qui aiment leur travail mais adorent encore plus rentrer chez eux. Commerces et écoles à moins de 10min à pied. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des instants chaleureux toute l'année. Une cuisine équipée, prête à accueillir vos tentatives de masterchef. Deux chambres qui promettent de douces nuits. Un wc et une salle de bain, parce que, vous savez, c'est pratique : ) à l'étage : trois chambres supplémentaires pour vous cacher de vos enfants ou pour vos enfants se cacher de vous, une salle d'eau avec wc. Confort & équipements : chauffage gaz de ville et cheminée avec insert, pour ceux qui aiment avoir chaud mais pas trop chaud. Tout à l'égout et connexion fibre. À l'extérieur : un jardin bien exposé, prêt à accueillir vos barbecues, vos séances de yoga ou vos batailles d'eau épique. Cette maison familiale est impatiente de voir si vous êtes à la hauteur de ses attentes. Elle vous ouvre ses portes, venez la découvrir contactez moi sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime lefevre ei (id 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.