Iad France - Maxime Chantelat (06 11 61 95 65) vous propose : Maison traditionnelle située sur la commune de TROUY. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 2004, avec de belles prestations et une surface habitable de 150 m² environ répartis sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses pour accueillir agréablement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour lumineux vous invite à la détente et aux rassemblements en famille, tandis qu'une cuisine équipée, bien que traditionnelle, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Une chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage, les 3 chambres offrent des volumes généreux, garantissant à chacun son propre espace de vie privé et confortable. Une salle d'eau avec wc, vient compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : chauffage individuel, distribution radiateurs et cheminée insert bois, fibre optique pour rester connecté en permanence, et assainissement relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un terrain de 600 m² environ avec terrasse, double garage attenant à la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement authentique et serein. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat EI (ID 56385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.