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maison 6 pièces 323 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente maison 6 pièces 323 m² Troyes (10000)
395 800 €
-5.76 %

Maison 6 pièces Troyes (10000)

MC 4614 - Vallée de la Seine, à 20 minutes du centre-ville de Troyes, Charmante Maison de + de 320 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte de 90 m², 2 chambres, un espace bureau aménageable en chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand garage ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier nous emmène sur le pallier à l'étage, desservant la chambre parentale avec possibilité d'aménager la pièce jouxtant la chambre pour en faire une salle de bains (arrivées d'eau et évacuations prévues). Une autre pièce de 50 m² se trouve à l'étage, elle peut servir de chambre ou de salle de jeux. Cette maison offre aussi un extérieur fort agréable à vivre de 5 288 m², avec une belle terrasse, une piscine creusée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur la parcelle se trouve également un début de construction, prévu pour deux logements de 92 m² accolés par le garage, initialement pour du locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! (Atelier, garages. ). Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 323 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 288 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 690 et 3 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 395 800 € (soit 1 225 € / m²)
    -5.76 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.76 % (-24 200 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : MC 4614
CABINET NOE IMMOBILIER agence immobilière Troyes (10000)
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