Vente maison à Troyes (10000)

M 4683 - nouveauté ! Belle maison d'environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie avec douche et un espace bureau. À l'étage, une chambre, un wc et un espace rangement. Garage. Chauffage électrique. Dpe : classe d; ges : classe b. Terrain d'une superficie de 1172 m². Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur sous-sol total - Troyes - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel située dans un secteur calme et recherché de Troyes. Construite dans les années 70', cette propriété nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer idéal d'une famille. Quelques photos générées par l'IA vous permettent de mieux vous projeter. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un salon / séjour chaleureux doté d'une cheminée et à une cuisine aménagée. Le dégagement avec grand placard dessert trois chambres offrant de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour votre confort. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison dispose d'un sous-sol total avec différents espaces : une partie garage de 60 m² et un espace rangement, une cuisine d'été munie d'un poêle Godin, un coin salon, une chambre, une douche et un wc. Une cave ainsi qu'une véranda complètent ce niveau. Pourquoi ne pas y créer un autre logement ? En effet, deux portails permettent d'accéder à la propriété. Une terrasse orientée sud-ouest et disposant d'un store banne vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Située non loin des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Côté technique : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, portail électrique, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries extérieures, système de chauffage, rafraichissement général. Cette maison a fait l'objet d'une déclaration d'assurance suite à la sécheresse de 2019, et les travaux sont totalement pris en charge. Ainsi, la consolidation et stabilisation via le procédé SEE&SHOOT ont été réalisées fin septembre 2024, les fissures sont en cours de traitement, et les travaux de second OEuvre seront réalisés ensuite. Si vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, ou encore disposer de deux espaces logements distincts, cette maison répondra à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser vos projets de rénovation dans cette propriété propice à une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette charmante maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Souverain vous propose : À Troyes, secteur Sarrail, je vous propose cette charmante maison style 1930 entièrement rénovée et agrandie en 2020. D'accès de plain-pied, elle propose une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une chambre et un WC séparé avec lave main. En souplex, elle dispose d'une seconde chambre et une salle d'eau. Un agrandissement réalisé récemment, permet de disposer d'un garage de 15 m² avec porte coulissante électrique donnant directement sur la rue. L'extérieur se compose d'une cour sur le devant donnant accès au garage et d'un charmant jardin sans vis à vis sur l'arrière de la maison, l'ensemble dispose d'une dépendance de 20 m² avec 2 pièces dont une fait office de buanderie. Pour le confort, la maison propose fenêtres PVC avec volets roulants électriques, visiophone sur la rue, fibre optique, tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation récente. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manzoni audrey, vous propose en exclusivité sur troyes (10000) cette agréable maison des années 30 "eva" (106 m² habitables et 40 m² de dépendance) au prix de 310000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Chaleureuse et lumineuse, elle est composée de en rez-de-chaussée : - cuisine équipée ouverte - pièce de vie - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 wc - cellier a l'étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - wc en extérieur un beau jardin arboré avec une piscine chauffée, un garage et une dépendance. Coup de coeur assuré, elle est à visiter sans plus tarder ! Dpe : classe d - ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402157- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Située au cOEur de Troyes, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Construite en 1954 et parfaitement entretenue, cette maison de 136.65 m² sur un terrain de 860 m² saura vous séduire par ses espaces soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 19.6 m² avec cheminée donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. Le salon de 13.2 m² ainsi que le séjour de 20.8 m² et la cuisine de 10.6 m² offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La présence d'une buanderie représente un vrai atout pour le quotidien. À l'étage, trois chambres offrent des volumes confortables (chambre 2 : 15.75 m², chambre 3 : 16.27 m², chambre 4 : 7.17 m²). Vous disposerez également d'une salle de bain supplémentaire avec wc. 2 garages et grenier aménageable, le tout sur un terrain clos de 860 m² aménagé avec terrasse afin de profiter du soleil sous la pergolas. Sous-sol avec cave et chaufferie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution optimale des pièces pour une vie quotidienne agréable. Côté équipements, vous pourrez profiter des avantages de la fibre, du système de ventilation mécanique, du tout-à-l'égout et du chauffage individuel à condensation au gaz. Idéalement située, cette maison de ville proche de toutes commodités saura répondre à tous vos besoins. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège Marie Curie, le Lycée Chrétien de Troyes, ainsi que l'Université de Technologie de Troyes. Les installations sportives ne sont pas en reste avec le Centre Sportif de l'Aube et la Piscine situés à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de troyes, cette élégante maison des années 30 allie avec brio le cachet de l'ancien et une touche contemporaine elle vous est proposée au prix de 214 000 euros honoraires charges vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le double salon-séjour de plus de 37 m², sublimé par ses poutres apparentes et son insert à bois, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Côté nuit, une première chambre avec placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres d'environ 15 m², dont l'une avec un dressing attenant. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en buanderie, peut aisément se transformer en bureau ou en espace de loisirs, tout comme une autre pièce palière adaptable selon vos besoins. Une deuxième salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré de 439 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et agréable. Trois garages, un cabanon et une cave en sous-sol ajoutent une précieuse capacité de stockage. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Dpe : classe e- ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2820 et 3870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory michel, au 06 84 00 88 65 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de grégory michel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci24040 mandat réf 401635 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -.

EXp Realty vous présente cette maison impeccable de 119 m², avec une entrée séparée avec penderie, un salon séjour de 27 m², une cuisine aménagée de 8,5 m², dégagement, toilettes sépares, salle de bains, chambre de 10,60 m² avec placard, à l 'étage palier salle de bains, toilettes séparés, lingerie, 3 chambres de 12,28 m²; 12,50 m²; 13,50 m² dont une avec une salle de douche privative, chauffage central gaz de ville, sous sol cave avec pièces carrelées, belle présentation, au calme, un garage et une place privative de la copropriété complète la maison avec un jardin clos agréable de 70 m², 1440 euros de charges annuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2191€.

MC 4678 - A 10min de pont sainte marie venez découvrir cette charmante longère de 207 m² habitable; Au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, un bureau et une bibliothèque. À l'étage une grande chambre, une salle de bain et wc. Une grange ainsi qu'un logement attenant avec cuisine, chambre, salle de bain et wc vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1 693 m². 199 000EUR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Olivier Souverain vous propose : Citadin dans l'âme, vous êtes à la recherche d'une maison avec de l'espace intérieur et du charme sans les inconvénients d'un grand extérieur à entretenir, j'ai ce qu'il vous faut. Secteur gare, proche du centre ville et de tous les commerces, je vous propose cette maison de ville en triplex de 171 m² sur une parcelle de 250 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez de chaussée de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une arrière cuisine, d'un espace buanderie, d'un wc et d'un accès arrière au jardin. Le premier étage propose une belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne, une seconde chambre avec sa salle de bain et un wc. Le second étage propose 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche. L'étage supérieur sous toiture est un grenier aménagé et isolé. La maison propose en outre une cave complète dallée recevant la chaufferie et une partie cave a vin. L'extérieur est constitué d'une cour fermée sur le devant et d'un joli jardin clos et arboré, sans vis à vis sur l'arrière. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel au fuel, diagnostics en D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Je vous propose cette maison de plain pieds au fond d'une impasse ! Composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée et clim, une cuisine équipée et aménagée. 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au fond du couloir, un accès au garage de 22 m². Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises ! Terrain entièrement clos, avec une partie en grève à l'avant vous permet de garer plusieurs voitures. Terrain sur le coté de la maison constructible pouvant accueillir une piscine, ou une construction, un verger est déjà présent. Un potager attends vos plantations ! À bientôt pour votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Maison Traditionnelle à Troyes - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette maison traditionnelle nichée dans un cadre paisible à Troyes saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 972 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et chaleureux. La maison dispose d'un étage, ce qui en fait une demeure agréable à vivre pour toute la famille. Les pièces à vivre sont lumineuses et offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses peuvent accueillir confortablement toute la famille. Côté équipement, la maison est raccordée à la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel, chauffage gaz, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Vous avez le choix entre l'électricité ou le gaz naturel comme sources d'énergie. Une cheminée foyer ouvert. À l'extérieur, le terrain arboré de 972 m² offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située à Troyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité Si vous recherchez une maison traditionnelle avec du caractère et du cachet, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172146 : Cette belle maison récente avec sous sol, garage et jardin vous propose de profiter du centre ville à pied. 2 minutes pour accéder à la gare ou vous promener dans le coeur du "bouchon". Au rez de chaussée : Entrée avec placard, grand séjour / salon, cuisine indépendante aménagée avec accès jardin, une chambre avec grand placard, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc, suite parentale avec salle d'eau privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 371000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 2210 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 220 Euros / an (soit 18 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de maître de 235 m², de 1898, située à 10 minutes à pied de la gare de Troyes et à 40 mètres d'un arrêt de bus, elle comprend en rez de chaussée un vaste hall d'entrée, un grand bureau ou chambre, un salon salle à manger lumineux et traversant de plus de 30 m², une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2022) donnant sur la terrasse. Le rez de chaussée comprend également une salle de douche, un WC, une deuxième pièce de vie de plus de 30 m². À l'étage, on trouve 4 chambres de très belle taille, une grande salle de bain (baignoire et douche) un WC. On trouve également une chambre suppléméntaire sur une autre partie de la maison au dessus de la deuxième pièce de vie. Le chauffage est central au gaz ainsi que pompe à chaleur air / air dans plusieurs pièces de la maison (chauffage et climatisation). Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portail électrique, porte d'entrée en alu neuve. La maison dispose également d'un grand garage permettant d'y faire un atelier ou d'y garer deux voitures. La cour peut également accueillir jusqu'à 5 voitures. Ce bien est également équipé d'une piscine de 32 m², chauffée et couverte par un dôme. Le terrain de 896 m² est totalement clos, arboré et fleuri. La maison possède également une grande cave accessible par l'intérieur. Cette demeure allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La maison comprend une partie avec une entrée indépendante permettant d'y faire de la location courte durée de type Airbnb permettant d'assurer un revenu annuel très confortable. Un bien très rare sur la commune de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.

Exclusivité troyes maison bourgeoise dans un quartier pris attention : voici une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de troyes, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet unique et son potentiel immense. Dès l'entrée, le charme opère. Moulures, parquets, cheminées. Cette demeure a conservé toute son authenticité. Un bijou à réinventer selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un petit salon, un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Le tout est resté dans son jus, offrant une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Au premier étage : trois chambres, dont deux en enfilade, permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Au deuxième étage : un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier. ) imaginez-vous redonner vie à cette belle endormie. Créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes sont généreux, la luminosité est parfaite, et ce jardinet en fait un véritable cocon en plein coeur de la ville. Ce type de bien est rare sur le marché ! Si vous rêvez d'un projet unique, à personnaliser selon vos goûts, contactez-moi rapidement pour une visite. Mais ne tardez pas : une maison avec un tel potentiel, dans ce quartier, ne reste jamais disponible longtemps ! Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ATTENTION : Voici une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Troyes, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet unique et son potentiel immense. Dès l'entrée, le charme opère. Moulures, parquets, cheminées. cette demeure a conservé toute son authenticité. Un bijou à réinventer selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un petit salon, un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Le tout est resté dans son jus, offrant une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Au premier étage : Trois chambres, dont deux en enfilade, permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Au deuxième étage : Un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier. ) Imaginez-vous redonner vie à cette belle endormie. Créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes sont généreux, la luminosité est parfaite, et ce jardinet en fait un véritable cocon en plein coeur de la ville. Ce type de bien est rare sur le marché ! Si vous rêvez d'un projet unique, à personnaliser selon vos goûts, contactez-moi rapidement pour une visite. Mais ne tardez pas : une maison avec un tel potentiel, dans ce quartier, ne reste jamais disponible longtemps ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M 4671 - Troyes, à l'abri des regards et des nuisances de la ville. Proche toutes commodités. Charmante maison comprenant : cuisine équipée, salon et salle à manger avec poêle, "coin" bureau, wc + douche. À l'étage, 2 chambres, salle de bain. Cave et garage. Agréable terrasse intime - Terrain de 450 m². Classe énergie E. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans un quartier agréable de Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 78 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 78 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Emplacement : Proche de tous commerces et écoles Extérieur : Magnifique jardin en pleine ville Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et finitions, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Profitez de cette opportunité pour créer un espace de vie qui vous ressemble ! Avantages : Proximité des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Cadre de vie agréable : Située dans un quartier calme et résidentiel. Potentiel de personnalisation : Idéale pour les bricoleurs et amateurs de décoration. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 579958 ).

Fiche Id-SIT172721 : Maison Individuelle de 127 m² avec Terrasse et Jardin – À Vendre Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. La maison offre une superficie habitable de 127 m² avec une terrasse et un jardin spacieux. Le grand séjour salon lumineux est un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine est indépendante, un rafraîchissement est à prévoir pour la rendre moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une exceptionnelle de près de 20 m², parfaite pour une suite parentale. Les deux salles d'eau, bien conçues, nécessitent également un rafraîchissement pour offrir tout le confort actuel. Un grand garage complète cette maison, permettant de ranger votre voiture et d'ajouter de l'espace de stockage supplémentaire. Cette maison est libre de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - alexis vernanchet vous propose : sur le secteur de troyes, venez découvrir cette charmante maison année 1930. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un wc. À l’étage : deux belles chambres, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Très bonne classe énergétique (c). Pas de travaux. Une cave et un grand garage complètent ce bien. (à 3 min de l’hôpital, 6 min du centre-ville et 8 min de la gare.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antea Immobilier vous propose cette superbe maison de ville de 83 m² avec petite courette coconing entièrement rénovée ? En plus vous profiterez d'un garage accolé avec accès direct à la maison que vous portez transformer en pièce d'été ou chambre supplémentaire en rdc. Une place de parking en face de la maison avec une vue unique sur un ruisseau et ses canards, un petit coin de campagne en pleine ville 10min à pied du centre ville. Secteur très calme. Composée d'une entrée agréable donnant sur le garage, une cuisine équipée spacieuse de 12 m², une salle à manger avec insert à granulé, un spacieux salon pour un total pour cette pièce de vie de 25 m² avec ses poutres apparentes, une salle de douche spacieuse et lumineuse avec douche italienne pde 8 m², À l étage une chambre avec climatisation réversible, une pièce pouvant faire office de 2ème chambre ou bureau avec rangement. Toutes les menuiseries sont en aluminium pour une économie d'énergie réelle, maison classée en D ! Chauffage.

M 4668 - exclusivité ! Bréviandes, implanté sur un terrain clos et arboré de 1172 m², pavillon de construction traditionnelle comprenant cuisine équipée, beau salon-séjour de 36 m² avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Agréable véranda de 16 m². Sous-sol complet. Classe énergie e - classe climat b. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Severine Jacquin vous propose : Charmante Maison rénovée -des années 50 - 3 Chambres -2 salles de bain- Terrasse - Troyes Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Troyes. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amoureux de maisons de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier qui dessert le salon - séjour lumineux avec un parquet en bois massif, une cuisine de 15 m² équipée, une salle de bain avec WC, et une première chambre de 10 m², à l'étage, desservie par un escalier en bois, 1 salle d'eau avec WC, et 2 chambres spacieuses de 11 m² et 15 m². La maison dispose d'une surface habitable de 82 m² et d'une surface totale de 120 m². Entièrement clôturée, avec terrasse elle offre également un cadre sécurisé et intime. Possibilité de stationner la voiture à l'intérieure de votre cour. Le stationnement est aisé dans la rue. Les pièces de vie offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. Actuellement classée en catégorie énergétique E, le remplacement de toutes les fenêtres sera effectué très prochainement, ce qui permettra de faire passer le DPE en catégorie D. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, des transports en commun, gare et de l'hôpital. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Succombez au charme de cette maison traditionnelle rénovée avec goût et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Un véritable coup de cOEur vous attend à Troyes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Vogel vous propose : Cette maison mitoyenne en bon état général, située à Troyes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour chaleureux de 22 m². De plus, un dressing apporte une touche de praticité supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec l'équipement en fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de votre véhicule. Les aménagements annexes comprennent une cuisine d'été et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et un jardin extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et améliorer encore davantage ce havre de paix. Points d'intérêt à proximité : - Hôpital de Troyes : à seulement 750 mètres - UTT (Université de Technologie de Troyes) : à 1,5 km Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Voué (10150), cette charmante maison de 90 m² se niche dans un cadre paisible de campagne. Proposant un terrain de 785 m², elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable toute la journée. À proximité, vous trouverez une école pour les familles avec enfants, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents. Les aménagements extérieurs incluent une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou autres équipements. À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec un poêle central, un espace salon, d'une chambre en RDC avec son dressing, ainsi que d'un bureau (ou chambre). Un espace sous comble offre une 2éme chambre. Avec une surface habitable de 90 m² répartie en 4 pièces, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire, cette maison bénéficie d'une situation avantageuse, à seulement 15 minutes de la sortie A5 et idéalement placée sur l'axe Troyes / Arcis sur Aube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad France - Romain Guillemin vous propose : Maison de Ville de Charme avec Garage à Troyes, Quartier Calme et Verdoyant Située dans un quartier paisible de Troyes, cette magnifique maison de ville allie charme et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, une buanderie pratique et un palier accueillant. Un WC et une superbe entrée viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, chacune offrant un espace privé confortable. De plus, une salle d'eau garantie un confort optimal pour toute la famille. Vous aurez également la chance de bénéficier d'un agréable jardin de 234 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. De plus, vous profiterez des avantages de la fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement. Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles désirant vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. Taxe foncière : 1430€ / an Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Guillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 792252363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.