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maison 6 pièces 104 m2 à vendre à Tuffé (72160)

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Vente maison 6 pièces 104 m² Tuffé (72160)

193 500 €

Maison 6 pièces Tuffé (72160)

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Charmant Pavillon 6 Pièces avec Jardin à Tuffé - Idéal pour Familles Au cOEur de la charmante commune de Tuffé, ce magnifique pavillon offre un cadre de vie paisible et familial. Entièrement rénové, ce pavillon de 104.3 m² sur un terrain de 640 m² est un véritable havre de paix pour ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur une belle véranda, une cuisine équipée moderne, un bureau, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée spacieuse accueille chaleureusement vos invités. À l'étage, deux autres chambres cosy et un point d'eau supplémentaire offrent des espaces de vie privés et confortables pour toute la famille. La présence d'un bureau permet de travailler en toute tranquillité depuis chez vous. Ce pavillon dispose d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'une dépendance idéale pour le stockage du bois Tous les éléments ont été soigneusement pensés pour offrir un maximum de confort. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible et poêle à bois, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet ultra-rapide. La propriété est située à proximité de la base de loisirs, offrant des moments de détente en plein air, et des écoles pour la scolarité des enfants. Vous trouverez également des commerces et des services à proximité pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon rénové avec goût et bénéficiant de belles prestations à Tuffé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lelievre Florian - EI (ID 11803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 640 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.