Iad france - cyril marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : en exclusivite, tres belle villa de 165 m² environ habitable construite en 2007 parfaitement équipée, située entre drôme provençale et haut vaucluse, avec une vue sur le mont ventoux, sur un terrain de 20333 m² environ dont 5200 clos et arboré.( possibilité d'acquérir du terrain en plus) la maison est lumineuse, exposée plein sud, terrain piscinable, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, cuisine equipee, grand cellier, salon / salle à manger donnant sur les terrasses, bureau. La maison est équipée de panneau photovoltaïque (forte rentabilité) chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur par géothermie, chauffage au sol, aspiration centralisée, portail électrique, volets roulants, double vitrage, fosse septique. Le terrain clos et arboré de cyprès, chênes verts, oliviers, platane. Hangar de 200 m² environ plus dependance. Commerces et école à proximité, vue sur le mont ventoux. Entrée 4.31 m² environ salon, salle a mangé 48.5 m² environ cuisine 14.79 m² environ arrière cuisine 12 m² environ cellier 5.79 m² environ bureau 11.32 m² environ salle de bain 6.52 m² environ 2 chambre 12.69 m² environ et 11.03 m² environ wc indépendant 1.63 m² environ etage : 2 chambres 12.43 m²et 12.61 m² environ salle d'eau 5.95 m² environ wc indépendant 1.63 m² exclusivity, beautiful 165 m² environ villa built in 2007, perfectly equipped, located between drôme provençale and haut vaucluse, with a view of mont ventoux, on 20333 m² environ of land, 5200 m² environ of which is enclosed and planted with trees. The house is bright, south-facing, with swimming pool, 4 bedrooms, shower room, bathroom, equipped kitchen, large pantry, living / dining room opening onto terraces, office. The house is equipped with photovoltaic panels (high profitability) thermodynamic water heater, geothermal heat pump, underfloor heating, electric gate, roller shutters, double glazing, septic tank. Enclosed grounds planted with cypress, holm oak, olive and plane trees. Hangar of approx. 200 m² environ plus outbuilding. Shops and school nearby, view of mont ventoux. Entrance 4.31 m² environ approx. Living room, dining room 48.5 m² environ approx. Kitchen 14.79 m² environ approx. Back kitchen 12 m² environ approx. Storeroom 5.79 m² environ approx. Study 11.32 m² environ approx. Bathroom 6.52 m² environ approx. 2 bedrooms 12.69 m² environ and 11.03 m² environ approx. Separate wc 1.63 m² environ approx. First floor 2 bedrooms 12.43 m² and 12.61 m² environ approx. Shower room 5.95 m² environ approx. Separate wc 1.63 m² approx. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril marcellin ei (id 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

40 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 20 330 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.