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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Uzès (30700)
475 000 €
-3.75 %

Maison 6 pièces Uzès (30700)

Idéalement située dans le village paisible de La Bruguière, à seulement 12 kilomètres d'Uzès, cette propriété de 130 m² construite dans les années 70 et modernisée avec soin au fil des ans, offre tout le confort moderne et un agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée se déploie en un séjour spacieux d'environ 55 m² comprenant un confortable salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Dans son prolongement, une vaste buanderie / chaufferie avec accès direct sur les extérieurs. L'étage comprend quatre chambres, dont une très belle suite avec sa propre salle d'eau et accès au balcon surplombant le jardin, ainsi qu' une salle de bains. Un dressing de 9 m², convertible en bureau ou en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le jardin clos de 1900 m², magnifiquement entretenu et arboré, dispose d'une piscine d'un diamètre de 6,10 m, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un abri voiture complète l'ensemble. Chauffage central au fioul, provision pour poële à bois, fenêtres en double vitrage. Prix net vendeur : 452 500 EUR - Honoraires charge acquéreur : 22 500 EUR - Total pour l'acquéreur : 475 000 EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Uzès 10 min, campagne
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 152 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 3 654 € / m²)
    -3.75 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.75 % (-18 500 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1142
Uzès Résidences agence immobilière Uzès (30700)
Uzès Résidences

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  • Photos
  • Carte
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