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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Uzès (30700)
795 000 €
-6.47 %

Maison 6 pièces Uzès (30700)

À l'abri des regards, en fond d'impasse dans un quartier recherché d'Uzès, cette villa méridionale de 175 m² est implantée sur un beau terrain en restanques de 1475 m² et bénéficie de vues imprenables sur la vallée et sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée est constitué d'un spacieux séjour / cuisine ouverte de 55 m² avec de grandes baies métalliques vitrées lui conférant une luminosité hors du commun, un salon avec cheminée ovurant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un atelier / buanderie de 17 m², wc indépendants. Face à la magnifique piscine de 16 x 5 m se trouve une second terrasse couverte et ombragée. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres (19,17, 15,13 m²), une salle de bains indépendante pour les deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau partagée par les deux autres chambres. Deux des chambres se partagent un balcon avec vues sur la campagne; une troisième chambre jouit d'un balcon privatif côté piscine. Dans le jardin arboré, une dépendance de 22 m² fait office d'abri de jardin. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, panneaux photovoltaïques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 475 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Toutes commodités
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 543 € / m²)
    -6.47 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.47 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1029
Uzès Résidences agence immobilière Uzès (30700)
Uzès Résidences

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