Maison Moderne de 2022 avec Appartement Indépendant dans le Triangle Uzès / Goudargues / Barjac Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel entre Uzès, Goudargues et Barjac. Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un investissement avec un logement indépendant. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 2022 Localisation : Dans un village recherché avec toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, écoles). Grand terrain paysagé de 1560 m² parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en extérieur. Maison Principale : Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils de qualité. Chambres : 2 avec placard 1 Salle d'eau avec des finitions élégantes. Appartement Indépendant : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités, louer ou pour un membre de la famille. Extérieur : Magnifique piscine bordée par une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été aménagée pour les repas en plein air et les moments de détente. Garage isolé et carrelé. Jardin paysagé avec soin, offrant un espace verdoyant et agréable. Équipements : Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Atouts de la Propriété : Construction récente : Matériaux et équipements modernes conformes aux dernières normes de construction. Emplacement Idéal : Proche des sites touristiques d'Uzès, Goudargues et Barjac, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Proximité des commodités : Accès facile aux commerces à pieds, écoles et services médicaux. Cadre de Vie Agréable : Grand terrain paysagé, piscine, et espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété contemporaine avec des prestations de qualité et un appartement indépendant dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre conseil Dorothée DALVERNY 06 24 86 59 01 ou dd.botellaetfilsimmo@gmail.com Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & fils depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge des vendeurs. Ref 802 BF.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 560 m²
Environnement: Quartier : école, commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.