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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Uzès (30700)
695 000 €

Maison 6 pièces Uzès (30700)

Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : C’est dans un environnement calme, bucolique et privilégié que vous découvrirez cette belle propriété de plain pied de 172 m² environ, située à 5 min d’Uzès, sur la commune de Saint-Quentin-la-Poterie ! Les pièces de vie de près de 80 m² composées d’un séjour et d’un salon aux larges baies vitrées (avec stores électriques) ouvrent sur un superbe espace piscine avec pool house…à l’abri de tout regard. La partie nuit propose 1 suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, 3 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé. Prestations : Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, gouttières, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et forage. Bonne isolation et toiture révisée. Cette maison est édifiée sur un magnifique parc arboré de 3000 m² très bien entretenu. La piscine sécurisée avec volet roulant (filtration au sel) permet de profitez de bons moments en famille. Pour compléter le tout, une dépendance de 37 m² composée de 2 pièces, idéal pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier, un double carport, ainsi qu’un grand garage (38 m²). Vous serez surpris par la quiétude qui règle dans ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 4 041 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1569259
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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