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maison 6 pièces 147 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 6 pièces 147 m² Uzès (30700)
490 000 €

Maison 6 pièces Uzès (30700)

À seulement 25 minutes d'Uzès, découvrez cette très jolie villa d'architecte de plain-pied construite en 2016. Cette maison moderne et élégante vous séduira par ses volumes généreux et ses belles prestations. Le confortable séjour de 57 m², baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée de belle facture rend cette pièce accueillante. La villa dispose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC indépendants avec lave-mains complètent cet espace de vie. Chaque pièce de la maison s'ouvre sur une terrasse abritée par une pergola, offrant un espace extérieur convivial et protégé. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine de 7x4 mètres, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. Côté confort, cette villa est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année et une valeur énergétique optimale. Cette villa allie modernité, confort et proximité dans un village provençal entouré de jolis paysages. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 796 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 91767
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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