À 25 minutes d'uzès : maison de charme p6 entièrement rénovée et vendue meublée. Découvrez cette magnifique maison de charme, idéalement située dans un village pittoresque entre uzès et alès. À seulement 30 minutes de nîmes et de sa gare tgv, et à une heure de la méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : profitez d'un joli patio, d'une cuisine d'été et d'une coquette piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air. Premier étage : 2 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Deuxième étage : une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Accès à une terrasse de 12 m² exposée sud, offrant une vue imprenable. Une chambre en mezzanine surplombe une partie de cet espace. Chambre supplémentaire : une deuxième suite avec salle d'eau et wc. Espaces supplémentaires : * une cave et une chaufferie complètent les prestations de ce bien d'exception. Cette maison a bénéficié d'une rénovation subtile et de qualité à tous les étages, alliant charme ancien et confort moderne. Grâce à ses multiples accès, elle est idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes, profitant d'une situation géographique touristique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un joli cadre alliant tranquillité et charme. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 45 m²

Surface terrasse : 47 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.