Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité ! À 5 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Vabres-l'Abbaye. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une buanderie et d'un garage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : fibre optique, combles isolés, porte de garage et portail d'entrée motorisés, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 521 m² environ aménagé avec goût avec un emplacement permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un quartier calme et agréable, cette très belle maison n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 521 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 184 et 2 956 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184 et 2 956 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.