Je vous propose à quelques minutes de Vabres l'Abbaye, au lieu dit Ségonzac Un petit hameau blotti au fond d'un vallon verdoyant, au cœur du parc des Grands Causses, aux murs de pierres rouges du Rougier de Camarès. Maison de 156.43 m² sans vis-à-vis, sans travaux, sur trois niveaux avec un terrain de 96 m² Elle se compose : Au sous sol, un garage de 20.59 m², un atelier de 10.63 m², deux caves de 31.60 et 9.25 m² Au rez de chaussée, une terrasse de 25 m², une entrée de 5.67 m², un palier de 7.33 m², un bureau de 10.46 m², un salon avec le coin bar de 22.57 m², une salle à manger avec la cuisine équipée ouverte de 30.87 m² Au 1er étage, un palier de 6.40 m², une suite parentale de 17.23 m² avec la salle d'eau et le dressing, un couloir de 6.52 m², deux chambres de 11.96 et 13.39 m², un espace nuit de 6.87 m², une salle d'eau de 6.86 m² Différents travaux effectués Ravalement sur une face de la maison en 2022 Une partie de la toiture refaite Possibilité d’acquérir un hangar de 67.11 m² sur un terrain de 572 m² Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 575403 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 96 m²

Surface jardin : 96 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900

Etat general : Maison tres bien entretenue Pas de travaux à pré
A proximité: Proximité transports