Iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Située dans la charmante commune de Val-d'Izé, cette magnifique maison de 160 m² sur 2 étages vous séduira par son architecture traditionnelle et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC. L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, chacune avec son propre espace de rangement et une salle de bain. Les chambres offrent des surfaces généreuses, parfaites pour assurer le confort et l'intimité de chacun. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul, d'une cheminée pour des soirées conviviales et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette maison est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Val-d'Izé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 412 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.