Maison / Villa 6 pièces ✨ À découvrir absolument ! Situé sur la commune de Auzouville sur sâane à seulement 15 minutes de Yerville et 7 minutes de Val-de-Saane, cette charmante maison individuelle de 122 m² vous attend sur une parcelle de 900 m², entièrement close et arborée. À proximité de tous les commerces, écoles et transports, vous serez au cœur de la vie normande, que ce soit en voiture, à vélo ou à pied ! Voici un aperçu de ses atouts : Au RDC : - Entrée spacieuse de ~5 m² - Cuisine lumineuse et équipée de ~15 m² - Séjour et salon avec cheminée à insert de ~37 m² - Salle de douche / bain de ~11 m² - Toilettes séparées - Chaufferie / buanderie de ~8 m² À l'étage : - Palier de ~9 m² - 4 chambres confortables allant de 14 à 17 m² au sol (2 chacune en enfilades) - Pièce d'eau transformable en salle de douche Extérieur : - Double garage transformable de ~45 m² - Terrasse avec store banne motorisé - Jardin calme et sans vis-à-vis - Un 2ème garage / atelier de ~40 m². Les points forts : ✔️ Pièces de vie lumineuses ✔️ Possibilité d'une seconde salle de douche ✔️ Double vitrage et volets roulants ✔️ Fibre optique et excellente isolation ✔️ Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité ! #NormandieImmobilier #MaisonÀVendre #Yerville #ValdeSaane #Immobilier #MaisonFamiliale #Jardin #Terrasse #FibreOptique #AchatMaison #MaisonDeRêve #Normandie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.