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maison 6 pièces 179 m2 à vendre à Valbonne (06560)
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Vente maison 6 pièces 179 m² Valbonne (06560)
970 000 €
-2.51 %

Maison 6 pièces Valbonne (06560)

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND POTENTIEL RARE – Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des axes principaux et de Sophia-Antipolis, cette villa contemporaine de 179 m² utiles bénéficie d’une construction de qualité en béton banché, offrant à la fois modernité et robustesse. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un spacieux séjour / salle à manger s’ouvre sur une cuisine ouverte avec cellier, le tout donnant sur un joli jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour télétravail, une salle de douches et un WC indépendant. En rez-de-jardin semi-enterré, une grande pièce de 50 m² avec accès intérieur et extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, home cinéma, espace de travail. ). Le tout repose sur un terrain d’environ 745 m² (accès compris) avec un permis de construire accepté pour une piscine sur le toit en structure légère (6 x 3). Les fondations ont été optimisées pour recevoir ce projet unique. De plus, vous disposerez de 3 places de parking, avec la possibilité d'en ajouter d'autres en enfilade. Le prix indiqué comprend le second œuvre réalisé, les viabilités (eau, électricité, gaz et tout à l’égout), un portail automatisé, une cuisine équipée, ainsi que la façade terminée. Les devis pour le second œuvre et les viabilités sont disponibles sur demande. Le prix n'inclut pas le suivi de chantier, mais celui-ci peut être proposé en supplément. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 970 000 € (soit 5 419 € / m²)
    -2.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.51 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84954682
Cabinet Michel le Rouret

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