Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Valdivienne, charmante maison mitoyenne en pierre de 146 m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 785 m² sans vis-à-vis. À quelques km du centre bourg de Valdivienne et à seulement 5 km de Chauvigny ! Elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un couloir qui dessert une salle d’eau, un WC et une chambre de 14 m². Un demi-étage donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Deux escaliers distincts permettent d’accéder à deux espaces à l’étage, comprenant chacun deux chambres de 14 m², ainsi qu’un grenier pour l’un des deux espaces. Cette propriété dispose également de dépendances : une grange de 92 m² avec toiture fibro et un garage de 21 m². Terrain entièrement clos avec un petite mare. Travaux effectués : isolation, électricité, poêle à granulés, cuisine, plomberie et bénéficiant d’améliorations récentes (poêle à bois et toiture partiellement refaite en 2024), la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 6 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 785 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.