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maison 6 pièces 99 m2 à vendre à Vallauris (06220)
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Vente maison 6 pièces 99 m² Vallauris (06220)
495 000 €
-8.33 %

Maison 6 pièces Vallauris (06220)

VALLAURIS - Villa mitoyenne 5 / 6 pièces - Dans petite copropriété fermée de 9 lots principaux, spacieuse maison mitoyenne de 99 m², située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de l'autoroute A8. Construite en 2012 et sans vis à vis, elle se distingue par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs généreux : une véranda fermée donnant accès à un jardin de 100 m² exposé Nord-Ouest, une restanque ensoleillée d'environ 50 m², et une grande terrasse de plus de 50 m² à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 38 m² climatisée avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, une pièce supplémentaire faisant office de bureau et une salle de douche avec WC. L'accès à la copropriété est sécurisé, que ce soit en voiture par le sous-sol avec ascenseur ou à pied via un portillon extérieur menant directement au centre-ville. La maison se trouve au deuxième niveau. Deux places de parking en sous sol (pouvant être fermées) complètent ce bien. Copropriété, charges annuelles : 3690 euros comprenant l'eau froide. DPE : C / GES : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1830 euros par an. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 21033
Octantimmo

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