Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Magnifique maison de 140 m² à Valmont sur un vaste terrain de 2511 m² qui peut être diminué selon les besoins ! Cette maison traditionnelle ravira les amateurs d'authenticité et d'espace. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible et proche de la gare ainsi que de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 43 m² environ accueillera famille et convives. Le poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine récente est entièrement équipée et bien agencée : un véritable lieu de convivialité. Un bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain composée d'une douche à l'italienne et WC suspendu. De l'espace de vie, vous aurez accès à une terrasse qui invite aux repas en plein air et aux moments de relaxation en famille ou entre amis. La piscine chauffée sera un lieu de détente privilégié durant les journées ensoleillées. Le sous-sol est complet (plusieurs caves de rangement, une chaufferie. ) avec en prime un sauna et une douche. Quelques points techniques : - Chauffage : pompe à chaleur - Poêle à pellets - Ballon thermodynamique - Isolation murs et toiture - Double vitrage - Garage avec porte motorisée Un système d'alarme assure confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison traditionnelle à Valmont. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Palumbo Sandrine - EI (ID 75319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 511 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.