Iad France - Jérôme GUYOT (06 60 28 10 03) vous propose : Maison de charme avec une partie gîte en Normandie - Proche Fécamp, idéale pour un projet touristique. À seulement 10 minutes des plages de saint pierre en port et de celles des petites et grandes dalles et des falaises de la côte du pays de caux, Cette propriété pleine de caractère offre un cadre parfait pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Située à 5 minutes de Valmont et à 15 km de la plage de Fécamp, elle profite d’un environnement naturel propice aux balades et aux activités en bord de mer. La partie privée : Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une deuxième salle de douche et un grenier de 20 m² environ à aménager, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. La partie gîte : Elle propose une pièce de vie avec une superbe cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d’une buanderie, d’un WC, d’une salle de douche, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain avec une baignoire d'angle, assurant ainsi tout le confort nécessaire à vos hôtes. Avantage : vie de plain pied des deux cotés. À l’extérieur, la propriété comprend un garage et un appentis attenants a la maison. Le petit bonus : une piscine hors-sol, parfaite pour offrir un espace de détente supplémentaire et améliorer l’expérience des vacanciers. Une opportunité unique d’allier projet de vie et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GUYOT EI (ID 22706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 144 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.