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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Valras-Plage (34350)
423 000 €

Maison 6 pièces Valras-Plage (34350)

Grande Villa sur 2 niveaux constituée de deux appartements indépendants de type T3 sur 162 m² de terrain. Chaque appartement dispose de sa propre entrée avec deux portails distincts donnant accès à des extérieurs également indépendants permettant parking. Cette Villa n'est pas en copropriété ! Chaque appartement dispose de 2 belles chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une Sdb et d'un Wc indépendant. La maison possède deux grandes terrasses à chaque niveau et elle est équipée de chauffages et de volets électriques ainsi que de double vitrage. Cette maison entièrement habitable est aussi idéale pour faire du rapport (700€ / mois pour chacun des T3 en location) ou pour habiter au premier étage et louer le R-C par exemple. Le quartier très calme (même en saison) est juste à quelques pas de la mer et tous les commerces sont à 300m. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381 905 249.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 162 m²
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 423 000 € (soit 3 525 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1066960
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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