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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Valras-Plage (34350)
595 000 €
-4.8 %

Maison 6 pièces Valras-Plage (34350)

Dans un calme absolu, même en pleine saison, découvrez cette propriété unique à Valras-Plage, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Nichée sur un terrain exceptionnel de 1007 m², une véritable rareté dans cette ville balnéaire prisée, cette maison de 180 m² se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité et un confort inégalés. Appartement 1 au rez-de-chaussée de 48 m² 2 chambres Salon / salle à manger avec cuisine ouverte Salle d’eau avec WC séparé Grande terrasse, idéale pour profiter du calme et des repas en extérieur Appartement 2 au premier étage de 95 m² et une véranda de 27 m² 2 chambres spacieuses Cuisine moderne et entièrement équipée de 17 m² Salon salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse Ascenseur extérieur, parfait pour les personnes à mobilité réduite Les points forts Combles aménageables de 36 m² pour un potentiel d’agrandissement Garage de 21 m² et deux ateliers de 17 m² et 11 m² pour le bricolage ou le stockage Stationnement pour trois voitures supplémentaires sur le terrain Terrain piscinable, offrant des possibilités exceptionnelles d’aménagement extérieur Située à proximité immédiate de la plage tout en préservant une tranquillité inestimable, cette maison est un véritable havre de paix. Une opportunité rare à Valras-Plage à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866181).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 007 m²
  • Surface jardin : 1 000 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 306 € / m²)
    -4.8 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 568 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.8 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938246869
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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