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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Valras-Plage (34350)
728 000 €

Maison 6 pièces Valras-Plage (34350)

Maison rénovée avec - Valras-Plage, proche plage et commerces À vendre : superbe maison de 158 m² située à 2 pas de la plage et des commodités à Valras-Plage. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété combine élégance et confort grâce à son style Art Déco soigné. Actuellement divisée en 2 appartements : Rez-de-chaussée - appartement PMR : - Cuisine moderne ouverte - Séjour décoré avec goût - Suite parentale de 33 m² (dressing + salle de bain complète) - Cellier, WC séparé - 2 grandes terrasses aménagées, sans vis-à-vis 1er étage - Appartement lumineux avec 2 chambres : - Cuisine équipée, séjour spacieux - Salle d'eau, WC Atouts supplémentaires : Parking intérieur couvert Pièce annexe de 16 m² (chambre ou studio possible) Deux compteurs électriques et cumulus pour flexibilité Climatisation dans toute la maison Idéal pour résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 728 000 € (soit 4 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3412862002
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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