À deux pas du bord de l'eau; découvrez cette superbe maison de 158 m² située à Valras-Plage, une station balnéaire prisée. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété se distingue par son intérieur de style Art Déco, où chaque détail a été pensé avec goût et élégance. Actuellement divisée en deux appartements d'environ 80 m² chacun, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses escaliers intérieurs et extérieurs qui assurent une communication facile entre les niveaux. Les appartements peuvent être utilisés séparément ou combinés pour former une grande maison familiale. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne ouverte Séjour décoré avec goût, mettant en valeur des éléments de style Art Déco Suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bain complète, ornée de touches Art Déco Cellier pratique WC séparé Deux grandes terrasses aménagées avec des matériaux de qualité, parfaites pour des moments de détente, sans vis-à-vis Premier étage : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine séparée et équipée Trois chambres spacieuses avec des placards grande Salle de bain WC séparé Les points forts : Proximité de la plage, des commodités et du centre-ville Le rdc est adapté aux normes PMR Climatisation Terrasses aménagées Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir Parking intérieur couvert Pièce supplémentaire à l'arrière de la maison de 16 m² pouvant être aménagée en chambre ou studio supplémentaire Deux compteurs électriques et deux cumulus Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité avec un intérieur de style Art Déco raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 315 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage, port

Situation : mer
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.