34350 valras plage- maison / villa -jardin-garage située au cœur d'une station balnéaire aux portes de béziers, cette maison implantée sur une parcelle de 300 m², vous offre une surface habitable d'environ 150 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec accès terrasse, d'un dressing et d'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont deux d'environ 15 m², deux salles d'eau avec wc et un grand balcon attenant à deux des chambres pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Depuis l'étage, on accède à un grenier totalement isolé et aménageable offrant des possibilités supplémentaires pour créer un espace supplémentaire. La maison est entièrement climatisée avec climatisation gainable à l'étage. Enfin, profitez de deux vérandas situées de part et d'autre de la maison, offrant des espaces de vie lumineux. Un garage d'environ 20 m² est accessible depuis l'une des vérandas et par l'extérieur. Dotée de prestations modernes et confortables, cette maison est un véritable cocon familial. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie grasset, tél. : 06 11 12 37 45, e-mail : julie.grasset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 919477992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.