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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Vannes (56000)
792 000 €

Maison 6 pièces Vannes (56000)

Située au coeur du centre-ville de vannes, cette demeure bourgeoise des années 1930 bénéficie d'un emplacement ideal proche de toutes les commodités, gare, hôpital. Avec ses 138 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. L'environnement paisible et convivial de ce quartier en fait un lieu prisé pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 6 pièces et 5 chambres offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bain, un w. C, une magnifique extension offrant une cuisine aménagée équipée, un salon avec poêle à bois donnant un acces direct à une belle terrasse et un jardin luxuriant. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec w. C. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaire. Avec un sous-sol comprenant cave et buanderie, cette propriété saura combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Ses atouts - centre-ville - jardin clos et sans vis-à-vis - une vie de plain pied - salon séjour cuisine lumineux - une cave - un carport - 3 places de stationnement aucun travaux a prevoir ! Ce bien vous est présenté par anne le godec 07 83 18 15 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 792 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey muller, tél. : 07 84 52 51 28, e-mail : geoffrey.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 157 350.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 424 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 535 et 2 077 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 535 et 2 077 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 792 000 € (soit 5 739 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1328225
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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