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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Vannes (56000)
699 000 €

Maison 6 pièces Vannes (56000)

Exclusivité - vannes sud - c'est dans le très recherché secteur de conleau, au sein d'un quartier résidentiel, que se situe cette maison avec extension "style loft" 6 pièces d'environ 110 m² habitable (surface au sol d'environ 123 m²). Rénovée avec goût et soulignée par de jolis matériaux intérieurs comme extérieurs : elle saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de vie ouvert baigné de lumière comprenant un salon-séjour avec son poêle à bois design, une cuisine a / e, un patio et accès à une terrasse exposée plein sud; aussi sur ce même niveau : une chambre avec placard, un wc avec lave-mains, un garage avec espace buanderie. Passé un escalier en métal, l'étage dévoile un coin bureau, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous y trouverez également un très agréable jardin paysagé avec abri de jardin. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme qu'il s'y dégage. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 297 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 6 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360426
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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