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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Vanves (92170)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Vanves (92170)
990 000 €

Maison 6 pièces Vanves (92170)

Proche Future Ligne 15 du Grand Paris. Maison de 1930 de 118,17 m² habitables posée sur une parcelle de 170 m². Cette maison très bien située, se trouve au calme dans une impasse. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, double séjour de 28,53 m² (ou Salle à manger de 13,41 m² + Salon de 15,12 m²) exposé Nord-Est sur terrasse d'environ 60 m² côté cour et Sud-Ouest sur terrasse d'environ 20 m² côté impasse, cuisine aménagée et équipée de 11,46 m² exposée Nord-Est sur terrasse côté cour, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres de 11,22 m², 12,34 m² et 8,54 m² avec placard intégré, dégagement, salle de bains, wc séparés. Au 2ème étage sous combles : palier, 2 chambres avec Vélux et rangements. Cette maison cocooning dispose de tout le confort nécessaire : double vitrage, volets roulants électriques, éclairage dans la cour. Chauffage électrique par convecteurs. Possibilité (mais sans certitude) de louer un box dans l'impasse pour 70 € / mois. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Quartier : Clos Montholon
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 230 et 4 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 990 000 € (soit 8 390 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 610
Agence Chris Immo

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