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maison 6 pièces 89 m2 à vendre à Vauréal (95490)
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Vente maison 6 pièces 89 m² Vauréal (95490)
325 000 €

Maison 6 pièces Vauréal (95490)

Iad france - julien da silva (06 09 65 22 87) vous propose : vaureal - 5 min à pied des commerces et école - 10 min en transport du rer a dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 89 m², lumineuse et parfaitement agencée sur une parcelle de 318 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine fermée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une vie de plain-pied est possible, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 9,10 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc ! Le tout est agrémenté d'un garage de 15 m² et d'un jardin entièrement clos. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais laissez-vous séduire par le fort potentiel de cette maison familiale ! Les + : proche des commodites, chambre au rdc, huisseries récentes, garage, jardin sans vis a vis honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien da silva ei (id 76971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 318 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598054
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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