Iad France - Catherine Demarquet (06 19 89 84 81) vous propose : * Charmante maison familiale avec vue sur la Seine * Découvrez cette maison individuelle de 126 m² au sol, construite en 2007, qui vous offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Édifiée sur un terrain clos de 1100 m² environ, cette propriété dispose d’un sous-sol total et promet un quotidien confortable et convivial. - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie traversante avec une cheminée contemporaine et offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine dinatoire ouverte, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage : Une pièce palière dessert trois belles chambres et une grande salle d'eau avec WC. - Le sous-sol est total et offre un grand espace de stockage, un bel atelier de bricolage et une cave. - A l'extérieur : Un grand jardin arboré et parfaitement exposé au sud vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace de stationnement avec portail automatique vient parfaire cet ensemble. En terme de localisation : La gare de Vaux-sur-Seine (ligne J - St Lazare en 39 minutes), ainsi que les écoles, divers commerces et commodités, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. * Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pensée pour répondre à tous vos besoins. * Chers confrères de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour faire découvrir ce bien à vos clients * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet EI (ID 25393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 115 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.