Iad France - Emmanuelle Degois (06 14 16 96 06) vous propose : Charmante maison Traditionnelle avec 3 Chambres, bureau et jardin à Vendeuvre-sur-Barse, proche de Troyes, des lacs, et de l'A5. Nichée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite dans les années 80 et bien entretenue, elle saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet espace ouvre sur une grande terrasse, côté jardin. De plus, une chambre parentale avec salle d'eau, et des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 belles chambres, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Un bureau est également disponible, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Une jolie salle de douche et des WC indépendants viennent compléter cet étage pour un confort optimal. De nombreux espaces de rangements facilitent le quotidien. La maison bénéficie d'un joli jardin permettant de profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées et des soirées douces. Une terrasse vous invite à vous détendre et à partager des moments conviviaux en plein air. Un cabanon permet de ranger les outils et jeux d'extérieurs. Pour votre véhicule, un espace parking est disponible pour faciliter votre quotidien. Le portail est motorisé. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en préservant le calme et la tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Vendeuvre-sur-Barse. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Degois EI (ID 62693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 055 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.