Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Charmante maison de 129 m² avec 4 chambres en plein cOEur de Vendôme ! Découvrez cette maison de caractère située dans un quartier paisible, non loin du centre de Vendôme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Construite en 1973, cette maison nécessitant des travaux de rafraîchissement bénéficie d'une répartition optimale des pièces sur 2 étages. Le rez-de-chaussée abrite une entrée avec WC, un double séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, un bureau, une cuisine séparée et une buanderie / local technique de la chaudière au gaz de ville de technologie récente pour le chauffage et la production d’eau chaude. L’étage offre 4 chambres spacieuses dont 3 avec placards / penderie intégrés, 2 salles d’eau privatives et 1 salle de bains principale, idéales pour accueillir toute votre famille. Le garage attenant est suffisamment grand pour abriter votre véhicule ainsi que votre matériel de bricolage / jardinage avec possibilité de 2 places de stationnement devant le garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse à l'abri des regards et accessible depuis la cuisine et le séjour. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Chauvin - EI (ID 88425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.