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maison 6 pièces 195 m2 à vendre à Ventabren (13122)

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Vente maison 6 pièces 195 m² Ventabren (13122)

839 000 €

Maison 6 pièces Ventabren (13122)

EXCLUSIVITÉ - À vendre, une magnifique maison rénovée située dans le village de Ventabren, offrant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 2600 m². Ce havre de paix, sans aucun vis-à-vis, allie confort moderne et cadre naturel reposant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse et un salon équipé d'un insert fermé. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol accueille un grand garage et un studio indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec une grande piscine et son pool-house, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Cette maison est équipée de prestations modernes et écologiques, comme un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Proche des commodités du village, cette propriété représente un cadre de vie idéal, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 839 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 599 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.