Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison de 439 m² et son terrain sur la commune de Venthon. Cette habitation appelée 'Chalet des Houx' dispose d'un appartement de 198 m² entièrement rénové. Il est composé d'une pièce de vie très cosy de 72 m² avec une cheminée centrale et une cuisine moderne, donnant accès à une large terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest. Il possède également une chambre parentale spacieuse avec un dressing et une salle d'eau. Une salle de bain, un WC séparé, une pièce de 9 m² et une buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, on retrouve une mezzanine aux poutres apparentes idéale en coin salon, une chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, actuellement un restaurant avec une salle de 153 m² équipée d'un bar, le tout donnant sur une terrasse de 50 m² environ. La cuisine pourra rester aménagée pour ceux qui voudraient conserver cette activité. Des caves et des réserves s'ajoutent à ce bien. En annexe, on retrouve une grange de 40 m² pouvant faire office de garage, d'atelier ou autre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Lave vaisselle

Congélateur

Micro-ondes

Four
Pièces: 6 pièces

2 chambres

5 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 439 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 096 m²

Surface terrasse : 92 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 590 et 4 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.