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maison 6 pièces 234 m2 à vendre à Verdun (55100)
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Vente maison 6 pièces 234 m² Verdun (55100)
295 000 €

Maison 6 pièces Verdun (55100)

Iad France - Xavier Berrard (07 56 85 87 88) vous propose : Charmante Maison à Verdun Vous recherchez votre maison principale ou votre maison secondaire dans un endroit chargé d'histoire, combinant les avantages de la ville et de la campagne ? Cette magnifique maison de 234 m² sur sous-sol, située sur une parcelle de 1200 m², construite en 1972, est faite pour vous ! Un intérieur spacieux avec son séjour de 50 m², cuisine séparée équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, buanderie, atelier, cave à vin et grand garage. Pour votre confort, chauffage au gaz avec radiateurs, cheminée à insert bois, ballon d'eau chaude au gaz (remplacé en 2021), fenêtres en double vitrage, toiture en très bon état (2010). À l’extérieur, grand jardin bien entretenu, terrasse idéale pour les repas en plein air. Verdun, ville historique avec sites emblématiques de la Première Guerre mondiale, la Meuse, parcs, marchés locaux, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette maison où l'histoire rencontre la nature, et où chaque jour rime avec bien-être et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Berrard EI (ID 54674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 193 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1542196
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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