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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Verdun (55100)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Verdun (55100)
249 500 €

Maison 6 pièces Verdun (55100)

À Verdun dans une rue secondaire et calme à 8 min à pied des quais, votre conseiller immobilier safti David Albert vous propose cette charmante maison de ville qui conviendra parfaitement à une grande famille ou pour exercer une activité libérale en rez-de-chaussée. Sur sous-sol surélevé cette maison vous accueille par une entrée sur couloir distribuant une grande cuisine équipée sur votre gauche. À droite un vaste séjour plein de cachet avec une cheminée et des éléments d'époque, ainsi qu'un salon à l'extrémité avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse suspendue avec vue dégagée. Vous trouverez également un bureau avec porte fenêtre toujours sur cette même terrasse et une seconde petite terrasse accessible depuis le salon avec son coin barbecue. À l'étage un grand dégagement distribue 3 belles chambres dont une disposant d'une troisième terrasse suspendue. Un wc et une belle salle de bain complète ce niveau. Au grenier deux pièces aménagées mansardées pour du stockage ou pièces d'appoints ponctuelles. Au sous sol, un grand garage avec porte motorisée, un atelier lumineux donnant sur le jardin, une buanderie chaufferie ainsi qu'un petit studio à rafraîchir avec son accès indépendant pour accueillir des amis ou pour une activité professionnelle. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 090 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 070 et 4 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 1 599 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334496
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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